add-line
add-facebook
subscribe-youtube
ระบบหอพัก โปรแกรมอพาร์ทเม้นท์ ตลาด drental เป็นระบบที่พัฒนาเพื่อบริหารจัดการทรัพย์สินให้เช่าได้หลากหลายเช่น บ้านเช่า ห้องเช่า อพาร์ทเม้นท์ หอพัก ตลาดสด พื้นที่ขายของ ฯลฯ ซึ่งหากคุณมีทรัพย์สินให้เช่าหลายประเภทคุณสามารถใช้โปรแกรมหอพัก drental จัดการได้ในโปรแกรมเดียว และยังเพิ่มจำนวนทรัพย์สินได้ไม่จำกัด รองรับระยะเวลาเช่าได้หลากหลายคุณสามารถกำหนดจำนวนวันได้เองเช่น รายวัน รายสามวัน รายสัปดาห์ รายเดือน รายปี และมีระบบทำสัญญาให้กับผู้เช่า โดยกำหนดเงื่อนไขในสัญญาและค่าใช้จ่ายต่างๆให้แต่ละประเภททรัพย์สินได้ เมื่อมีลูกค้าใหม่คุณสามารถค้นหาห้องว่างประเภทที่เค้าต้องการได้ทันที พร้อมดูประวัติการเช่าแต่ละทรัพย์สินได้อย่างรวดเร็ว มีระบบการเงินเช็คการค้างชำระค่าเช่า มีระบบจดมิเตอร์น้ำและไฟฟ้า ออกใบแจ้งหนี้รายเดือนพร้อมค่าเช่าเพียงแค่คุณสั่งพิมพ์รวดเดียวก็จะได้ใบแจ้งหนี้ลูกค้าทุกคนออกมาจากระบบ แถมโปรแกรมอพาร์ทเม้นท์ drental ยังใช้งานง่าย มีฟังก์ชั่นตอบโจทย์การทำงานด้านทรัพย์สินให้เช่าครบครัน พร้อมให้คุณใช้งานแต่ถ้าหากคุณอยากพัฒนาเพิ่มเติมก็สามารถบอกเราได้เนื่องจากคิวซอฟต์เทคเป็นผู้พัฒนาโปรแกรมบริหารห้องเช่านี้โดยตรง
✅รองรับทรัพย์สินให้เช่ารายวัน รายเดือน รายสัปดาห์ ทุกประเภท ห้องเช่า หอพัก ตลาด อพาร์ทเม้นท์ ฯลฯ
✅แบ่งโซน/พื้นที่ให้แต่ละทรัพย์สินให้เช่าได้
✅เพิ่มประเภททรัพย์สินและกำหนดราคาตามประเภททรัพย์สินได้
✅เพิ่มจำนวนห้อง/แผงได้ไม่จำกัด
✅บันทึกจดมิเตอร์เพื่อคำนวณค่าน้ำและค่าไฟ
✅มีระบบทำสัญญาเช่าซึ่งระบุรายละเอียดเกี่ยวกับผู้เช่าและทรัพย์สินที่ให้เช่า คุณจะค้นหาสัญญาเช่าได้อย่างรวดเร็ว พร้อมระบบการติดตามลูกหนี้ไม่มีตกหล่น
✅เพิ่มค่าใช้จ่ายที่ไม่ใช่ค่าเช่าในใบแจ้งหนี้ให้แต่ละทรัพย์สินได้เช่าค่าส่วนกลาง ค่าจอดรถ ค่าเก็บขยะเป็นต้น
✅ตรวจสอบสถานะว่าง ไม่ว่างของทรัพย์สินที่ตรงกับความต้องการของผู้เช่าใหม่ได้ทันที
✅รองรับการคิดภาษี (รวมvat / แยกvat) สามารถกำหนดอัตราภาษีค่าบริการแต่ละประเภทแตกต่างกันได้เช่น ค่าน้ำ,ค่าไฟ,ค่าประกัน,ค่ามัดจำ,ค่าส่วนกลาง (สามารถเพิ่มประเภทค่าใช้จ่ายได้เอง) พร้อมรายงานภาษีขาย
✅ออกบิลแจ้งหนี้และใบเสร็จรับเงินได้อย่างรวดเร็วเมื่อถึงกำหนดชำระ
✅บันทึกรายรับรายจ่ายต่างๆที่เกี่ยวกับกิจการได้ไม่จำกัดเช่นค่าซ่อม
✅มีระบบบันทึกการรับแจ้งซ่อม ตรวจสอบง่าย
✅ดูรายงานสรุปตามเงื่อนไขต่างๆมากมาย อ่านฟังก์ชั่นโปรแกรมหอพัก drental เพิ่มเติ่ม
โปรแกรมหอพัก ระบบหอพัก drental ดีอย่างไร?
ระบบหอพัก Drental รองรับการเช่าทั้งหอพัก อพาร์ทเม้นท์ ตลาด พื้นที่ให้เช่า บริหารทรัพย์สินให้เช่าได้อย่างง่ายดายด้วย ทั้งรายวันและรายเดือน และแบ่งโซน/พื้นที่ ของทรัพย์สินให้เช่าได้เพื่อความสะดวกในการค้นหา อีกทั้งกำหนดค่าเช่าให้กับทรัพย์สินที่ต่างกันได้เช่นห้องพัดลม/ห้องแอร์ และกำหนดค่าน้ำ/ค่าไฟต่อยูนิต เงินมัดจำ เงินประกันได้ (เพิ่มทรัพย์สินให้เช่าได้ไม่จำกัด)
ระบบจัดการหอพัก นี้บริหารทรัพย์หลายประเภทได้ในระบบเดียว ทั้งรายวันและรายเดือน รองรับทรัพย์สินให้เช่าได้หลายประเภท หอพัก อพาร์ทเม้นท์ ตลาดบ้านเช่า ฯลฯ และแบ่งโซน/พื้นที่ ของทรัพย์สินให้เช่าได้เพื่อความสะดวกในการค้นหา อีกทั้งกำหนดค่าเช่าให้กับทรัพย์สินที่ต่างกันได้เช่นห้องพัดลม/ห้องแอร์ และกำหนดค่าน้ำ/ค่าไฟต่อยูนิต เงินมัดจำ เงินประกันได้ (เพิ่มทรัพย์สินให้เช่าได้ไม่จำกัด)
โปรแกรมตลาด drental รองรับการเช่าทั้งรูปแบบ รายวัน รายสัปดาห์ และรายเดือน ฯลฯ (สามารถกำหนดจำนวนวันให้เช่าได้เอง)
โปรแกรมตลาดนี้ช่วยเช็คสถานะทรัพย์สินให้เช่าได้ง่าย มีคนจองหรือไม่ สามารถเลือกประเภทห้องที่ต้องการแล้วเช็คสถานะได้อย่างรวดเร็ว และทำให้ลูกค้ารู้สึกน่าเชื่อถือ เพราะมีระบบการจัดการที่ดี
ระบบหอพัก มีระบบทำสัญญาเช่าสำหรับ ลูกค้ารายเดือน สะดวกและสวยงาม กำหนดเงื่อนไข ค่ามัดจำ ค่าเช่า ค่าใช้จ่ายรายเดือนได้ตามต้องการ, ค้นหาสัญญาเช่าได้อย่างรวดเร็ว, กำหนดแบบฟอร์มสัญญา ใส่รายละเอียดต่างๆได้อย่างสวยงาม, ค้นหาสัญญาเช่าใกล้หมดอายุเช่าได้อย่างรวดเร็ว
โปรแกรมอพาร์ทเม้นท์ บันทึกมิเตอร์น้ำและมิเตอร์ไฟฟ้าในระบบ ทำให้คุณสะดวกในการออกใบแจ้งหนี้ให้ลูกค้าแต่ละเดือนได้อย่างรวดเร็วและเป็นมืออาชีพ
โปรแกรมหอพัก บริหารยอดค้างชำระไม่ให้ตกหล่นด้วย ระบบลูกหนี้สำหรับผู้เช่ารายเดือน ทำให้ไม่พลาดการเก็บเงิน สามารถสร้างใบแจ้งหนี้และพิมพ์ทีเดียวสำหรับผู้เช่ารายเดือนทุกคน ทำให้แต่ละเดือนทำงานเร็ว เลือกรับเงินให้แก่ผู้เช่ารายบุคคลและพิมพ์ใบเสร็จได้อย่างสวยงาม
ออกรายงานได้หลายด้าน เพื่อให้คุณใช้วิเคราะห์ข้อมูลต่อยอด มีรายงานลูกหนี้แบบทำสัญญา ยอดค้างชำระ ผู้เช่าย้ายออก,รายงานลูกหนี้แบบรายครั้งค้างชำระตามช่วงวันที่, รายงานการเงิน รับเงินค่าเช่า, รับเงินอื่นๆ, จ่ายเงิน, สรุปรายรับรายจ่าย ,รายงานทรัพย์สินสรุปสถานะทรัพย์สิน, ทรัพย์สินหมดอายุสัญญา,รายงานรายชื่อผู้เช่า Blacklist
ระบบหอพัก มีระบบบันทึกการรับแจ้งซ่อม-บันทึกรายรับ-รายจ่าย มีบันทึกการแจ้งซ่อม ค่าวัสดุในการซ่อม ค่าแรง ต้นทุนค่าซ่อม ราคาแจ้งผู้เช่า และสามารถค้นหาข้อมูลการซ่อมมาตรวจสอบย้อนหลังได้ อีกทั้งบันทึกรายรับ-รายจ่ายเพิ่มเติม (สร้างรหัสรายรับ, รายจ่าย)ได้ไม่จำกัด และสิ้นเดือนสามารถดูรายงาน รายรับ-รายจ่ายได้ทันที
ระบบหอพัก drental รองรับการใช้งานทั้งแบบ เครื่องเดียวและหลายเครื่องในวงเครื่อข่าย lan
ใช้งานแบบเครื่องเดียว (Stand alone)
ฐานข้อมูลเก็บอยู่ในเครื่องของท่าน โดยไม่จำเป็นต้องเชื่อมต่ออินเตอร์เน็ตก็สามารถใช้งานได้ เหมาะกับหอพัก ตลาด อพาร์มเม้นท์ ขนาดเล็ก ที่มีสาขาเดียวหรือต้องการใช้งานเครื่องเดียว สามารถเพิ่มการใช้งานร่วมกันหลายเครื่องแบบเครือข่าย LAN ได้ภายหลังถ้าท่านต้องการ
ใช้ร่วมกันหลายเครื่องในเครื่อข่าย (LAN)
ฐานข้อมูลเก็บอยู่ในเครื่องที่กำหนดเป็นเครื่อง Server (ควรเป็นเครื่องที่ประสิทธิภาพสูงสุด) ไม่จำเป็นต้องเชื่อมต่ออินเตอร์เน็ตก็สามารถใช้งานได้ เหมาะกับเหมาะกับหอพัก ตลาด อพาร์มเม้นท์ ที่ต้องการใช้งานมากกว่า 1เครื่อง เมื่อบันทึกข้อมูลที่เครื่องใดก็ตามข้อมูลจะอัพเดตอัตโนใมัติทุกเครื่องที่อยู่ในวง LAN เดียวกันทันที
ทดลองใช้ โปรแกรมหอพัก drental ฟรีไม่จำกัดเวลาสามารถเพิ่มข้อมูลจริงแล้วนำไปใช้ต่อเมื่อลงทะเบียนจริงได้เลย
Program Features ระบบหอพัก Drental
1.สามารถกำหนดประเภททรัพย์สินให้เช่าได้ โดยสามารถเพิ่มข้อมูล รหัส ชื่อ ค่าเช่ารายเดือน ค่าเช่ารายวัน ค่าเช่าชั่วคราว ค่าไฟหน่วยละ ค่าน้ำหน่วยละ เงินประกันได้
2.สามารถเพิ่มรายการทรัพย์สินแต่ละประเภทไม่จำกัด
3.กำหนดประเภททรัพย์สิน (ตึก/โซน) ได้ เพื่อความสะดวกในการค้นหา
4.สามารถกำหนดระยะเช่า / รอบชำระเงินได้ตามต้องการ เช่น1 วัน 3 วัน เป็นต้น
5.สามารถกำหนดราคาเช่า เงินมัดจำ เงินประกัน และค่าไฟ – ค่าน้ำต่อ 1 ยูนิต ที่ประเภททรัพย์สิน โดยอิงตามระยะเช่า หรือรอบชำระเงิน
6.สามารถเพิ่มประเภทค่าใช้จ่าย-ค่าบริการเพิ่มเติม ที่จะเรียกเก็บจากผู้เช่าได้เอง โดยกำหนดประเภทเป็น ราคาคงที่, ราคาไม่คงที่, ราคาตามจำนวน
7.สามารถกำหนดประเภทรายรับและค่าใช้จ่ายอื่นๆเองได้
8.สามารถเพิ่ม/แก้ไข/ค้นหาข้อมูลสัญญาผู้เช่าได้ไม่จำกัด
9.รองรับการคิดภาษี (รวมvat / แยกvat) สามารถกำหนดอัตราภาษีค่าบริการแต่ละประเภทแตกต่างกันได้เช่น ค่าน้ำ,ค่าไฟ,ค่าประกัน,ค่ามัดจำ,ค่าส่วนกลาง (สามารถเพิ่มประเภทค่าใช้จ่ายได้เอง)
10.มีระบบแจ้งเตือนสัญญาหมดอายุล่วงหน้า โดยให้กำหนดจำนวนวันที่จะแจ้งเตือน พร้อมพิมพ์ใบเตือนได้
11.มีระบบBlackList ผู้เช่า โดยจะมีการแจ้งเตือนก่อนทำการจองใหม่ทุกครั้ง หากผู้เช่าเป็น blacklist
12.ผู้เช่า 1 รายสามารถเช่าได้หลายทรัพย์สิน และกำหนดผู้เช่าร่วมทรัพย์สินเดียวกันได้ถึง 3 คน
13.ถ้ามีการปรับราคาค่าเช่าสามารถปรับราคาสัญญาทั้งหมดที่มีอยู่ปัจจุบันได้อัตโนมัติ
14.สามารถจดมิเตอร์ค่าน้ำและค่าไฟเพื่อให้ระบบคำนวณยอดเพื่อเรียกเก็บผู้เช่าได้
15.มีระบบสร้างใบแจ้งหนี้ประจำเดือนให้ผู้เช่าทุกคนอัตโนมัติลดการทำงาน
16.มีระบบรับชำระเงินโดยสามารถเลือกเลขที่สัญญาที่ต้องการและเลือกบางรายการหรือรายการทั้งหมดที่ต้องการรับชำระเงินได้
17.มีระบบแจ้งเตือนครบกำหนดอายุสัญญาเช่า (กำหนดระยะเวลาแจ้งเตือนก่อนสัญญาหมดได้เอง) พร้อมรายงาน และใบแจ้งเตือน
18.สามารถบันทึกรายรับรายจ่ายที่เกิดขึ้นกับกิจการได้
19.สามารถทำเอกสารแจ้งซ่อมทรัพย์สินที่ให้เช่าได้
20.สามารถดูประวัติการเช่าของผู้เช่าแต่ละรายได้
21.สามารถดูสถานะทรัพย์สินโดยกำหนดวันที่ที่ต้องการ และประเภทของทรัพย์สินได้
22.สามารถดูสถานะทรัพย์สินแต่ละกลุ่มได้ว่ามีว่างเหลือให้เช่าหรือไม่
23.สามารถดูสถานะทรัพย์สินได้ว่าเคยมีใครเช่าพร้อมแสดงรายละเอียดต่างๆ
24.สามารถดูประวัติการเช่าที่ผ่านมา และการเช่าในปัจจุบันของผู้เช่าแต่ละคนได้
25.มีระบบกำหนดสิทธิ์การเข้าใช้งาน หลายระดับ
26.มีระบบสำรองข้อมูลเพื่อกันความเสียหาย
27.สามารถออกรายงานได้หลากหลายตามช่วงวันที่ที่ต้องการ
28.สามารถออกรายงานภาษีขายตามช่วงวันที่ได้
คำถามที่พบบ่อยใน โปรแกรมหอพัก drental
จะเริ่มใช้งานโปรแกรมหอพัก อพาร์ทเม้นท์ ตลาด Drental ได้อย่างไร?
1.Download และติดตั้งโปรแกรมจัดการฐานข้อมูล firebird
2.ดาวน์โหลดและติดตั้งโปรแกรมหอพัก อพาร์ทเม้นท์ ตลาด Drental
3.เริ่มใช้งานได้เลยโดยสามารถศึกษาวิธีการใช้งานจาก vedio /คู่มือ
ท่านสามารถ Download ติดตั้งได้ด้วยตนเองดังนี้
ขั้นตอนการติดตั้งโปรแกรมหอพัก drental คลิ๊ก!!!
How to Records Data (วิธีการการบันทึกข้อมูลของ โปรแกรมหอพัก อพาร์ทเม้นท์ ตลาด Drental)
1.ให้ทำการเตรียมข้อมูลพื้นฐานต่างๆ ในเมนูข้อมูลหลักได้แก่ รายละเอียดกิจการ,ระยะเวลาเช่า/รอบชำระเงิน,ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมขณะเช่า,ประเภททรัพย์สิน,ประเภททรัพย์สิน2,ทรัพย์สินให้เช่า,รหัสรายได้ค่าใช้จ่าย,พนักงาน
2.เพิ่มข้อมูลผู้เช่า ในเมนู งานประจำวัน->ข้อมูลผู้เช่า
3.จอง-ทำสัญญาโดยเลือกรอบระยะเวลาเช่า ทรัพย์สินให้เช่าและผู้เช่า ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เมื่อบันทึกข้อมูลครบแล้ว ให้กดรับเงิน พิมพ์ใบเสร็จรับเงินหากรับเงินทันที ถ้าเป็นการเช่าแบบรายเดือนสามารถพิมพ์ใบจอง / สัญญาได้
4.เมื่อถึงรอบสามารถบันทึกการจดมิเตอร์น้ำ-ไฟฟ้าในระบบ เพื่อออกใบแจ้งหนี้ให้ผู้เช่า
5.เมื่อถึงรอบเดือนให้ดึงข้อมูลมาสร้างใบแจ้งหนี้รายเดือน – พิมพ์ใบแจ้งหนี้ ดูรายงานการค้างชำระ บันทึกค่าใช้จ่ายหรือรายได้เพิ่มเติม
6.เมื่อถึงรอบรับชำระให้ดึงข้อมูลมารับเงิน – พิมพ์ใบเสร็จรับเงิน ดูรายงานการรับเงิน
7 บันทึกการซ่อม (ถ้ามี) เลือกดูรายงานตามหัวข้อที่ต้องการใช้รายงานกำไรเป็นต้น
โปรแกรมชุดทดลองมีข้อจำกัดอะไรบ้าง เมื่อต้องการใช้งานจริงข้อมูลจะยังอยู่หรือไม่?
โปรแกรมชุดทดลองมีข้อจำกัดอะไรบ้าง?
– ไม่จำกัดเวลาในการทดลองใช้งาน ฟังก์ชั่นในการทดลองเหมือนชุดใช้งานจริงเพื่อให้ท่านสามารถทดลองได้อย่างเต็มที่ แต่จำกัดจำนวนทดลองเพิ่มทรัพย์สินให้เช่าได้ 5 รายการ (ดังนั้นหากท่านติดตั้งโปรแกรมเพื่อทดลองแต่ยังไม่มีเวลาว่าง โปรแกรมก็จะยังไม่หมดเวลาทดลอง)
หากหมดชุดทดลองแต่ต้องการลงทะเบียนใช้งานต่อข้อมูลจะยังอยู่หรือไม่?
– ข้อมูลก่อนหน้านี้จะยังอยู่ เนื่องจากข้อมูลเก็บอยู่ในเครื่องของท่าน ท่านสามารถสั่งซื้อแล้วให้ทาง qsofttech รีโมทผ่านอินเตอร์เน็ตมาบริการลงทะเบียนชุดใช้งานจริงและ ตั้งค่าแบบฟอร์มตามที่ต้องการ และเชื่อมต่อกับอุปกรณ์เครื่องพิมพ์ต่างๆ แล้วใช้งานต่อได้เลยทันที
สเปคคอมพิวเตอร์ที่แนะนำในการใช้งานโปรแกรม?
แนะนำให้ใช้เครื่องคอมพิวเตอร์ขั้นต่ำ Core i3 Ram 4GB ขึ้นไป รองรับ windows xp, 7, 8,10
โปรแกรมหอพัก drental รองรับเครื่องพิมพ์หลายรูปแบบทุกรุ่นที่เป็น port usb ซึ่งท่านสามารถซื้ออุปกรณ์ได้ที่ร้านที่ท่านสะดวก เผื่อกรณีที่เครื่องเกิดปัญหาท่านจะได้ติดต่อซ่อมเคลมได้สะดวก และประหยัดค่าใช้จ่าย
(qsofttech สามารถให้คำแนะนำอุปกรณ์รุ่นที่ใช้งานดีให้ได้ สอบถามได้ทุกช่องทาง)
วิธีสั่งซื้อโปรแกรม?
1.ติดต่อผ่านช่องทางดังต่อไปนี้
โทร : 099-3694654
Line id : pangeline
Email: qsofttechcenter@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/qsofttechcenter
2.ชำระเงินผ่านทางการโอน
3.แจ้งการโอนผ่านช่องทางต่างๆ แล้วให้ทีมงานรีโมทผ่านอินเตอร์เน็ตมาติดตั้ง ลงทะเบียนได้ทันทีติดต่อได้ทุกช่องทาง
ตัวอย่างหน้าจอ โปรแกรมหอพัก drental
